전월세전환율 하락~~~ 과연 그 원인은

 

 

전월세전환율 하락에 대한 기사가 있는데요

 

 

 

 

우선 전월세 전환율이란 무엇인가 알아보니

전월세전환율이란 전세금을 월세로 돌릴 때 적용하는 비율로

이 수치가 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 크다는 의미로

 

 

 

 

우리나라에만 있는 통계인데요
이게 전제라는 제도가 우리나라에만 있다고 해서 그런거라네요

[전월세전환율={연간 임대료/(전세금-월세보증금)}×100]

 

 

 

 

전월세전환율이 5개월 만에 하락한 것으로 조사됐다.

 

한국감정원은 지난 8월 신고된 전월세 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택 전체 평균 6.7%로 지난 3월(6.8%) 이후 5개월 만에 처음으로 0.1%포인트 하락했다고 7일 밝혔다. 라고 밝혔는데요

 

 

 

 

 

한국감정원이 2016년 8월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 6.7%, 유형별로는 아파트 4.9%, 연립다세대주택 7.0%, 단독주택 8.4% 순으로 나타났다.
정기예금금리(1.35%→1.36%)와 주택담보대출금리(2.66%→2.70%)는 지난달 대비 소폭 상승한 가운데 , 수도권 전월세전환율은 지난달과 동일한 6.3%, 지방은 7.9%로 0.1%p 하락했다.

 

 

<출처:서울 연립 단독 전월세전환율 (한국감정원)>